Za pár dní končí možnost požádat o jeden ze 44 bytů v Sanatorce. Kdybych se chtěl ucházet o městský byt, měl bych určitě aspoň následující otázky. V dostupné dokumentaci odpovědi nikde nevidím:
X Jaká jsou kritéria „obálkové metody“? Rozhoduje výlučně cena, kterou nabídnu?
X Kam ji mám do formuláře uvést, když tam na ni není ani kolonka?
X Je nějaká minimální cena za metr?
X Výsledek výběru, tedy vysoutěžené vyhrávající nabídky, bude po anonymizaci veřejný?
X Jaké je znění nájemní smlouvy? Město má jistě nějakou vzorovou – proč ji nemohu prostudovat dopředu i já? Je tam třeba kauce ve výši kolika měsíčních nájmů, sankce atd.?
X Kdy bude byt v této zatím nedodělané a nezkolaudované nemovitosti k nastěhování? Ve smyslu: kompletně vybaven k plnohodnotnému užívání?
X Parkování je součástí nebo není? Jsem zmaten.
X Budou se konat další kola soutěže o těchto 44 bytů, pokud se v prvním kole nepodaří najít všechny nájemce?
X Jak dlouho je moje žádost i při neúspěchu stále v pořadníku? Bude automaticky zařazená do všech dalších kol po dobu dvanácti měsíců nebo jen do konce kalendářního roku?
X Jakou váhu má moje povolání, jak se zohlední? Ve formuláři je pouze kolonka: zaměstnavatel. To ale není profese. Přednost profesím pro město užitečným výslovně uvádí Zásady bytové politiky, ale není mi jasné, zda stačí, že jsem učitelem v Říčanech? Stačí slíbit, že nastoupím sem? Co když jsem kuchařka v naší školce? Nebo místní městský policista, který s tím chce ale do půlroku seknout?
X Je vyloučen střet zájmů? A mohu vědět, jak? Aby třeba nedostal přednost příbuzný radního nebo významného městského dodavatele, navzdory mé nabídce? Je toto vůbec nějak ošetřeno?
X Pokud posílám nabídku datovkou nebo emailem, musí přebírající úředník ten dokument zanést do elektronické evidence, k níž mají ale běžně přístup nadřízení a další. Jak je zabezpečeno, že někdo dobře informovaný na poslední chvíli neposkytne skvělý tip svému známému, který mou nabídku těsně před uzávěrkou přebije o 5 korun za m2?
X Zůstane mi vysoutěžené nájemné fixní, nebo si do smlouvy město dá každoroční automatické navyšování o inflaci?
X Mate mě, když čtu i ze Zásad, i v posledním rozhodnutí Rady města, že město může v případě tohoto domu postupovat při výběru, aniž by byly splněny podmínky. V čem přesně spočívá mimořádnost? Co tedy ze Zásad platí, když vlastně neplatí – ale není jasno, v čem neplatí…?
Věřte mi, měl bych dalších dvacet upřímných otázek. Radnice spravující nový bytový fond za vyšší desítky milionů musí mít jasná pravidla a transparentní komunikaci, nebo to dopadne špatně jak pro poctivé uchazeče, tak pro celé město. Bez ohledu na výsledek už nynější postup ukazuje, že transparentnost a rovná pravidla pro všechny bohužel vedení města neumí.
Fakt, že uchazeč nemá ve formuláři připravenou kolonku pro nabízenou cenu, je neuvěřitelný šlendrián. Nebo je to signál, že ani jediné průkazné kritérium není zas tak důležité, protože rozhodují úplně jiné faktory. Které to jsou?